残置物の撤去作業と伐採

物件11

⑪号物件をリフォームするためには庭木の撤去を先にしなくてはいけないため(外から運べないので)レンタカーを借りて一気に作業を完成しようと思います。

今回仕様した工具はこちらです。

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キャラバンをレンタルしました。

伐採道具やガラ入れを積載して現地にレッツゴー

現地で依頼していた水道管の開通を確認

交換予定のインターフォンを設置(作業は業者さんに依頼しました。)

ブレーカーを入れて、延長ケーブルを接続。電動チェンソーにオイルを補充して作業開始です。

狭い通路も手作業で雑草を抜いていきます

伐採した木は細かくしてガラ入れに入るサイズに電動のこぎりで刻んでいきます。

この段階で夕方になってました。キャラバンをせっかく借りたのに無駄にならないように頑張ってペースアップしました。庭木の補備修正が思ったより厄介だったのが敗因です。

伐採ゴミを玄関に移動し二階から撮影。

これで何とか室内のリフォームは開始できそうです。

後は車に伐採ゴミを載せるのですが玄関のごみを刻んでないので、今日中には完了できそうにありません。あとはプリウスで運ぶしかないですね。

結局全体の四分の一ぐらしかゴミは捨てれず。

45リットルのごみ袋は20枚ぐらいでした。この車なら60枚ぐらいは積載できそうです。

今回借りたキャラバン(ガソリン2000CC)ですが24時間レンタルで5500円+事故免責保証2000円の7500円ガソリン代は1410円でした。

走行距離は83.6km

燃費はリッター7.12kmでした。

今回は時間の見積もりが甘く、有効活用できませんでした。

次回は全て伐採、裁断して袋に詰めた状態でレンタルしようと思います。

ちなみに、この後プリウスで4回往復をして伐採ゴミの撤去が完了しました。

一人作業で伐採、裁断を2日

夜のゴミの撤去で約7時間

経費はレンタカー8910円

プリウスガソリン代1500円

ガラ袋、可燃ごみ袋、手袋、ビニール袋 約8000円

私の人件費 プライスレス!!

作業の見積もりは

一番安い業者で

全てお任せ丸は22万円(税別)

撤去作業のみ5万5千円(税別)

とのことでした。

この物件、募集家賃は7万5千円です。家賃で回収すると3カ月かかります。

素人の私が3日でこの費用を削減できたので、まあまあだと思います。

ただ休みが取れなくて2カ月、3カ月かかってしまうのであれば業者に任せて

早めに賃貸に出す方が良いと思います。

物件が自宅から通える範囲にあるからこそ出来ることですね。

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