物件10 リフォーム前にやっておく
先日購入した物件⑩ですがリフォーム前に、経費削減のためにできる事をやりました。
それは
・処分予定のものを表に出すこと
・水回りの確認をする
今回のリフォームでもDKと和室（2部屋）はコンパネを敷いてその上に
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ぽんこつ大家
物件10 
物件11 何とか買えそうです！
先日、融資特約付きで契約をした物件⑪ですが、何とか購入の目処がつきました。
この物件の特徴は・・立地は良いけど旗竿地、ジャングル物件です。新耐震で水回りも
そのまま活かせます。
実は仕事と家庭の事...
物件10 購入物件を観に行きました。
日本政策金融公庫の融資で購入した物件の決済が終わりました。
鍵をもらったので早速現地に行ってきました。
購入前の内覧写真、間取りはこちら
正面
勝手口、駐車場
中庭
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物件9 リフォーム状況
今日は決済を完了した物件⑩を見に行くついでに物件⑨に立ち寄ってきました。
駐車場には先日の職人さんの車が止まってました。
床面の傾斜を修正して下地を作成してます。
一階の和室下地はほぼ完成...
物件9 作業ありがとうございます！
今日は、時間があったので⑨号物件の様子を見に行きました。
部屋の中を見ると職人さんが休憩されていました。
職人さんに、コンビニで買ってきた凍ったお茶とコーヒーを差し入れしました。そして中の様子をみさせていただく...
物件9 内装リフォーム開始しました
業者さんから作業状況の写真をいただきました。
ドアの塗装ですね。雨戸もお願いしてます。
浴室と洗面を解体です。がっつりお願いします！
また進捗がありましたらレポートします。
その他 融資断られました
一昨日契約を終えた⑪号物件ですが、金融機関から融資を断られてしまいました・・・
つい2週間前には⑨号物件のリフォーム費用を融資していただいたのですが残念です。
理由を伺うと、会社の方針転換とのことです。今後は築10年以内の物件...
物件9 駐車場造成工事レポート
工事業者から、現場の写真を送られてきました。
自分も現地に行ってきました。これから、どんな感じになるか楽しみです。
駐車スペースは費用を抑えて砂利にします。
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物件9 庭の解体作業開始しました
業者から作業写真が送られてきました。
今回の解体で、全体のリフォーム費用を少しでも安くするために不要な畳や障子の撤去をお願いしました。リフォーム業者さんに頼むと割高ですが、解体業者だとついでに持ってい...
物件9 9号物件決済完了
先月に9号物件の決済が完了しました。
こちらの物件、築年数は41年と旧耐震ですが、駅（ローカル）からは徒歩圏内で住宅地で土地の形も良く、市街化区域です。水回りは古いので更新が必要ですが、手を入れればパリッとした物件になると判断し購入...