物件9

ほぼリフォーム完了!入居者決定!

ほぼフルリフォームの⑨号物件ですが、ほぼ・・・リフォームが完了しました。 入口横はプロパンガス置き場になりました。 以前は呼び鈴でしたがインターフォンに交換 ドアはダンパーが弱かっ...
物件8

引き渡し完了!

外構費用で揉めていた8号物件ですが、引き渡しが完了しました。 結局53万円の業者は無しで自分で探して相見積もりをお願いしました。 はじめは33万円ぐらいから始まり2社に絞られ、24万7500円(税込み) で工事を依頼する...
物件6

家賃滞納入居者から連絡がありました

仕事から帰って、家でゆっくりしていると電話がかかってきました。 相手は⑥号物件の借主です。 用件は・・今日TVを買ったけどアンテナが古いタイプで接続できない。 TVが映らないと困る!!と言われました。 電話...
物件11

リフォーム完成のお知らせ

最後に購入した物件のリフォーム完成の報告が業者さんからありました。 今回は、水回りは洗面化粧台の交換とキッチンの水詮をシングルレバーに交換、トイレはコンセントを増設しウオッシュレットを装着しました。傾いている床はコンパネでレベルを修...
物件6

家賃滞納者に突撃訪問!?

7月に入居で、いきなり滞納した⑥号物件の借主さん、今月も振り込み期限の月末になっても 家賃振り込み無し、連絡もありませんでした。 一応休み明けの午前中まで待って振り込みを確認しましたが入金はされておりませんでした。 ...
その他

Huawei Nova 3 バッテリー交換

妻が使用しているスマホ(Huawei Nova 3)のバッテリーが膨張して大変なことになっているので 修理にいくら掛かるか見積もりをしました。 Huaweiの近所の認定修理店で修理をするとバッテリーのみなら7000円、パネル交...
物件8

完成間近

現在建築中の⑧号物件を見に行ってきました。 内覧希望のお客様もおり、お見せできる状態なのかをチェックする為です。 物件の間取りはこちら パースは 現地は 車は正面は軽自動車ならはみ出な...
自己紹介

戸建て賃貸に興味を持ったわけ

私が戸建て賃貸に興味を持ったきっかけですが今から6年前の事になります。 当時は、関西の会社で働いていました。 給料も良くはなく、ボーナスが出ない変わりに米(2合ぐらい)支給するようなブラック企業でした(笑) この会社時代...
物件9

庭が完成しました!

物件⑨の庭の造成がようやく完成しました。 お盆休みもあって作業が長引きましたが、無事に終了して良かったです。 この物件のエリアですが、1年前に集中浄化槽から下水に切り替えをしています。 売主はそのまま放置にしていたために...
その他

忘れたころにやってくる・・

市役所から郵便物が来てました。これ・・今年の3月に税務署から指摘された件でした。 実は私、3年前に某〇ATERUで一棟物のアパートを購入しました。 当時確定申告(白色)の際に、右も左も分からなかったので担当者に確定申告...
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